Wat is de eerste stap naar een nieuwe woning?
Bij het realiseren van een nieuwe woning moet er eerst geïnventariseerd worden.
Zo moet er uiteraard eerst een bouwlocatie gevonden worden.
Je kan naar BimBuildings of een architect toestappen met ideeën en jouw plan (moodboard en PVE).
Vervolgens kan je samen met BimBuildings of een architect het plan doornemen en afspraken gaan maken over het maken van een schetsontwerp. BimBuildings zoekt uit welke eisen aan de kavel verbonden zijn. Hier komen een aantal randvoorwaarden uit (bijvoorbeeld: minimaal 3 meter van de erfgrens af bouwen).
Als het schetsontwerp gemaakt is kan jij hier feedback op geven.
Deze feedback wordt verwerkt in het VO (voorlopig ontwerp).
Vervolgens wordt het voorlopig ontwerp (VO) besproken en kan deze na de feedback verwerkt worden tot het definitief ontwerp (DO).
Als het definitief ontwerp klaar is kunnen de tekeningen worden doorgestuurd naar een constructeur die een constructieberekening maakt van het project. Aan de hand hiervan wordt de constructie in het bestand getekend (BIM).
Het definitief ontwerp (vergunningsaanvraag) kan worden ingediend bij de gemeente. Het wachttermijn van de gemeente is 8 weken.
Als de tekeningen zijn goedgekeurd worden partijen zoals de aannemer geselecteerd en geïnformeerd op basis van jouw keuze.
De werktekeningen kunnen gemaakt worden.
Als alles is geregeld met de aannemer moet er een planning gemaakt worden vanaf een startdatum tot en met de opleverdatum.
Ten slotte wordt de woning gerealiseerd en opgeleverd.
Bij BimBuildings word je volledig begeleidt door het hele ontwerpproces. Het tekenproces voeren wij eveneens voor jou uit.
Dit is in vogelvlucht hoe een bouwproces eruit ziet, wat de stappen zijn en waar je kunt beginnen als je plannen hebt om een nieuwbouw woning te laten bouwen.